Свидетельство о регистрации:
№ 1157700020950 от 25 дек. 2015 г.

г. Москва, прт Мира, дом 102, стр. 30
+7 (495) 664-55-96

Свидетельство о регистрации:
№ 1157700020950 от 25 дек. 2015 г.

Главная | Адвокат по строительству

Юрист по строительным спорам

Досудебное урегулирование споров

Досудебное урегулирование споров

ведение дел в арбитражном суде

ведение дел в арбитражном суде

обжалование судебных решений

обжалование судебных решений

исполнительное производство

исполнительное производство

Наши адвокаты и юристы по строительству одни из лучших в отрасли. Сами прошедшие школу работы в организациях заказчика или подрядных фирмах. Каждый судебный процесс мы воспринимаем как личный вызов и боремся за интересы клиента, как за свои собственные.

Команда Moscow legal

Курьянов Александр Александрович
Курьянов Александр Александрович
Адвокат, Управляющий партнер, Учредитель Бюро
Будкевич Артур Станиславович
Будкевич Артур Станиславович
Руководитель арбитражной практики
Городилов Никита Сергеевич
Городилов Никита Сергеевич
Руководитель гражданско-правовой практики
Демидова Светлана Андреевна
Демидова Светлана Андреевна
Юрист
Макарова Елена Дмитриевна
Макарова Елена Дмитриевна
Юрист
Клементьев Геннадий Вячеславович
Клементьев Геннадий Вячеславович
Старший юрист, Советник
Маслова Ирина Сергеевна
Маслова Ирина Сергеевна
Старший юрист, советник
Борисова Людмила Николаевна
Борисова Людмила Николаевна
Старший юрист

Хотите получить консультацию?

ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Успешная практика

В первой инстанции наш клиент проиграл дело о взыскании аванса по строительно-монтажным работам. В кассационной инстанции с нашей помощью решение было отменено и направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении удалось доказать, что Заказчик уклонялся от приемки и оплаты работ, требования Подрядчика по оплате фактически выполненных работ были удовлетворены
В первой инстанции наш клиент проиграл дело о взыскании аванса по строительно-монтажным работам. В кассационной инстанции с нашей помощью решение было отменено и направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении удалось доказать, что Заказчик уклонялся от приемки и оплаты работ, требования Подрядчика по оплате фактически выполненных работ были удовлетворены

№ дела:02-2099/2021 ∼ М-1883/2021

Суть дела:В первой инстанции наш клиент проиграл дело о взыскании аванса по строительно-монтажным работам. В кассационной инстанции с нашей помощью решение было отменено и направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении удалось доказать, что Заказчик уклонялся от приемки и оплаты работ, требования Подрядчика по оплате фактически выполненных работ были удовлетворены

Результат:Решением Суда требования нашего Клиента - Подрядчика удовлетворены в полном объеме, в требованиях Заказчика - отказано

Ссылка на дело
Государственный заказчик не оплатил дополнительные работы по гос. контракту Нашему клиенту. Дополнительное соглашение к Гос.контракту подписано не было. Сметы и Акты КС-2, КС-3 на дополнительные работы были подписаны сотрудником Заказчика - Главным инженером
Государственный заказчик не оплатил дополнительные работы по гос. контракту Нашему клиенту. Дополнительное соглашение к Гос.контракту подписано не было. Сметы и Акты КС-2, КС-3 на дополнительные работы были подписаны сотрудником Заказчика - Главным инженером

Ситуация:

Государственный заказчик не оплатил дополнительные работы по гос. контракту Нашему клиенту. Дополнительное соглашение к Гос.контракту подписано не было. Сметы и Акты КС-2, КС-3 на дополнительные работы были подписаны сотрудником Заказчика – Главным инженером

Результат:

Суд признал, что смета является по сути своей дополнительным соглашением, сотрудник Заказчика является уполномоченным лицом.

Взыскано:

19 955 630 рублей

Заказчик доказал наличие существенных недостатков в результатах строительных работ, осуществленных Подрядчиком, в связи с чем в удовлетворении иска последнего было отказано
Заказчик доказал наличие существенных недостатков в результатах строительных работ, осуществленных Подрядчиком, в связи с чем в удовлетворении иска последнего было отказано

№ дела:№ А51-26374/2017

Суть дела:Заказчик и Подрядчик заключили договор подряда на выполнение работ по устройству монолитных железобетонных конструкций лифтовой шахты, ростверке первого этажа, устройству кладки андезитобазальтового блока. Подрядчик в одностороннем порядке подписав акты по форме КС-2 после первого этапа строительных работ обратились в суд к Заказчику. Однако, Заказчик, проводя в ходе работ строительный надзор, смог доказать наличие недостатков выполненных работ Подрядчиком, предоставил суду своевременно направленные требования по устранению указанных недостатков в адрес Подрядчика, который указанные требования проигнорировал.

Результат:Судом в удовлетворении исковых требований отказано полностью.

Ссылка на дело
Заказчик не исполнил свои обязательства по оплате выполненных работ и не вернул сумму гарантийного удержания
Заказчик не исполнил свои обязательства по оплате выполненных работ и не вернул сумму гарантийного удержания

№ дела:№ А40-69440/2022

Суть дела:Подрядчик исполнил свои обязательства по договору, однако заказчик не выплатил задолженность по акту КС-2 и не возвратил гарантийное удержание.

Результат:Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ссылка на дело
Заказчик перестал оплачивать Подрядчику - Нашему Клиенту фактически выполненные работы по договору подряда. Подрядчик прекратил работы и покинул Объект, не завершив работы
Заказчик перестал оплачивать Подрядчику - Нашему Клиенту фактически выполненные работы по договору подряда. Подрядчик прекратил работы и покинул Объект, не завершив работы

Ситуация:

Заказчик перестал оплачивать Подрядчику – Нашему Клиенту фактически выполненные работы по договору подряда. Подрядчик прекратил работы и покинул Объект, не завершив работы

Результат:

По решению суда удалось взыскать задолженность, неустойку, а также судебные расходы.

Взыскано:

2 561 566 рублей

Наш клиент - Компания Подрядчик, перед которой Заказчик имел задолженность по оплате работ, а Заказчик уклонялся от подписания актов приемки выполненных работ
Наш клиент - Компания Подрядчик, перед которой Заказчик имел задолженность по оплате работ, а Заказчик уклонялся от подписания актов приемки выполненных работ

Ситуация:

Наш клиент – Компания Подрядчик, перед которой Заказчик имел задолженность по оплате работ, а Заказчик уклонялся от подписания актов приемки выполненных работ

Результат:

Суд взыскал в пользу нашего Клиента сумму долга, проценты, а также обязал Ответчика возместить судебные расходы на представителя и расходы по оплате госпошлины.

Взыскано:

2 725 803 руб.

Наш клиент- компания подрядчик, которая обратилась к нам уже на стадии апелляции, проиграв иск о взыскании с нее денежных средств в размере 1 707 768 рублей. В ходе судебного разбирательства в апелляционной инстанции нашему адвокату удалось доказать, что срыв сроков строительства произошел по вине самого Заказчика, который не предоставил в срок площадку под строительство, а также нарушил сроки выплаты авансов
Наш клиент- компания подрядчик, которая обратилась к нам уже на стадии апелляции, проиграв иск о взыскании с нее денежных средств в размере 1 707 768 рублей. В ходе судебного разбирательства в апелляционной инстанции нашему адвокату удалось доказать, что срыв сроков строительства произошел по вине самого Заказчика, который не предоставил в срок площадку под строительство, а также нарушил сроки выплаты авансов

Ситуация:

Наш клиент- компания подрядчик, которая обратилась к нам уже на стадии апелляции, проиграв иск о взыскании с нее денежных средств в размере 1 707 768 рублей. В ходе судебного разбирательства в апелляционной инстанции нашему адвокату удалось доказать, что срыв сроков строительства произошел по вине самого Заказчика, который не предоставил в срок площадку под строительство, а также нарушил сроки выплаты авансов

Результат:

Решением суда апелляционной инстанции исковые требования к нашему Клиенту были снижены с 1 707 768 рублей до 582 935 рублей

Взыскано:

Cнижены с 1 707 768 рублей до 582 935 рублей

Подрядчик отказался оплатить часть осуществленных Подрядчиком работ
Подрядчик отказался оплатить часть осуществленных Подрядчиком работ

№ дела:№ А40-54635/19

Суть дела:Подрядчик выполнял работы по капитальному ремонту в объекте, отнесенному к объектам культурного наследия, в ходе работ устранял недостатки, указанные Заказчиком.

Результат:Судом удовлетворены исковые требования в полном объеме.

Ссылка на дело
Подрядчик получил аванс и не приступил к работам
Подрядчик получил аванс и не приступил к работам

№ дела:№ А40-209625/21

Суть дела:Заказчик перечислил аванс Подрядчику, который не приступил к работам спустя два месяца, аванс после одностороннего отказа от договора Заказчиком не вернул.

Результат:Исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Ссылка на дело

Хотите получить консультацию?

ХОЧУ ПОЛУЧИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Moscow legal – лучшие строительные адвокаты Москвы

Правоотношения сторон в сфере строительства – одни из самых запутанных областей права. Действия регулируются одновременно Градостроительным, Гражданским и Земельным законодательством. Поэтому часто нужен опытный юрист в строительстве во избежание проблемных ситуаций.

Ряд юридических аспектов правоотношений сторон в сфере строительства регулируется большим количеством подзаконных нормативных актов, в связи с чем для разрешения строительных споров, анализа и подготовки правовой документации лучше, если будет привлечен строительный юрист, досконально знающий законодательство и имеющий опыт в строительстве. Компания Moscow legal защищает интересы организаций и бизнеса в Москве и Московской области.

Юрист по строительным спорам от Moscow legal – виды услуг

Бюро Moscow legal входит в рейтинг лучших юристов Москвы и МО по строительству. Мы оказываем весь спектр актуальных юридических услуг:

  • консультации по правовым аспектам заключения и исполнения договоров подряда;
  • проверка соответствия договоров действующим федеральным и региональным законам;
  • комплексное правовое сопровождение строительных проектов;
  • правовая экспертиза договорной и сметной документации: договоров подряда, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), актов скрытых работ;
  • проверка юридической чистоты компаний;
  • подготовка к рассмотрению дела в суде: изучение доказательной базы, назначение и сопровождение экспертиз, претензионная работа;
  • защита в суде первой инстанции, апелляции и кассации;
  • правовая помощь в исполнительном производстве.

На каких этапах строительства необходима консультация юриста по строительству?

Мы оказываем помощь юридическим лицам, задействованным в возведении объектов недвижимости, проведении ремонтных реставрационных работах на всех этапах договорных отношений – от анализа контракта строительного подряда до разрешения спора в суде. Если к защите ваших интересов привлечен профессиональный адвокат по строительным спорам от Moscow legal, это позволит избежать сотрудничества с недобросовестными компаниями, добиться четкого своевременного выполнения условий всеми участниками строительства или добиться финансовой компенсации всех причиненных нарушениями неудобств.

В таблице приведены ситуации для каждого из участников строительства, требующие обращения к квалифицированной юридической помощи.

Опытные участники рынка строительства выбирают комплексное сопровождение строительства, позволяющее предотвратить большинство проблем, а возникающие в процессе правовые вопросы решать максимально быстро. Юрист по строительным спорам всегда минимизирует потери и проблемы или поможет избежать их.

 

Заказчик Подрядчик
Перед строительством:

Подготовка разрешительной документации, составление договора с подрядчиком. Оспаривание отказа в получении разрешения на строительство.

Перед заключением договора с заказчиком:

Юридический анализ позволит избежать 80% конфликтов.

Госорганы препятствуют ввод объекта в эксплуатацию. Разработка договоров и технической документации для субподрядчиков и поставщиков.
Конфликты с клиентом:

  • отказ принимать объект;
  • претензии к качеству;
  • желание клиента расторгнуть договор.
Возникновение конфликтов с субподрядчиками и поставщиками.
Споры с подрядчиком:

  • качество не соответствует нормативам;
  • нарушены сроки выполнения работ и сдачи объекта;
  • завышена смета, подрядчик неосновательно обогатился.
Споры по договору с заказчиком:

  • работы соответствуют нормативным требованиям, а заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ (КС-2) и производить оплату;
  • нарушаются согласованные сроки оплаты;
  • простой по вине заказчика;
  • необходимость выполнения дополнительных работ, не указанных в договоре.

При возведении объектов недвижимости, ремонтных и реставрационных работах нередки споры между сторонами в части качества и соблюдения сроков выполнения, соответствия объема выполненных работ предусмотренному договором. Спорные ситуации возникают еще до завершения работ и требуют привлечения строительных адвокатов уже на этапе появления первых признаков будущего конфликта. Четкая и проработанная стратегия поведения по составлению документов: актов приема-передачи (КС-2), актов выполненных работ, претензионных писем по качеству и срокам позволит в дальнейшем упростить процедуру защиты строительным адвокатом в арбитражном суде.