Юрист по строительным спорам

Лучшие адвокаты Москвы по строительству
Обширная положительная практика
Экспертиза договоров строительного подряда
Комплексное сопровождение строительных сделок
Ведение строительных споров в судах Москвы и Московской области

Курьянов Александр

Адвокат по строительству +7(925)664-55-76

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ	СТОИМОСТЬ
Телефонная и онлайн консультация	Бесплатно
Консультация юриста по строительным спорам	5000-15000 руб.
Досудебное урегулирование строительного спора	от 15000 руб
Взыскание задолженности за выполненные строительно-монтажные работы	от 80000 руб.
Защита подрядчика или заказчика в арбитраже	от 80000 руб.
Комплексное ведение строительного спора в арбитраже	от 80000 руб.

Moscow legal – лучшие строительные адвокаты Москвы

Правоотношения сторон в сфере строительства являются одной из самых запутанных областей права. Действия регулируются одновременно Градостроительным, Гражданским и Земельным законодательством.

Ряд юридических аспектов правоотношений сторон в сфере строительства регулируется большим количеством подзаконных нормативных актов, в связи с чем для разрешения строительных споров, анализа и подготовки правовой строительной документации лучше привлекать юристов, досконально знающих законодательство и имеющих опыт работы в строительстве. Компания Moscow legal защищает интересы строительных организаций и бизнеса в Москве и Московской области.

Виды услуг строительных юристов Moscow legal

Бюро Moscow legal входит в рейтинг лучших юристов Москвы и МО по строительству. Мы оказываем весь спектр актуальных юридических услуг:

Консультации по правовым аспектам заключения и исполнения договоров подряда;
Проверка соответствия договоров действующим федеральным и региональным законам;
Комплексное правовое сопровождение строительных проектов;
Правовая экспертиза договорной и сметной документации: договоров строительного подряда, актов выполненных работ (КС-2, КС-3), актов скрытых работ;
Проверка юридической чистоты компаний;
Подготовка к рассмотрению дела в суде: работа с доказательной базой, назначение и сопровождение экспертиз, претензионная работа;
Защита в суде первой инстанции, апелляции и кассации;
Правовая помощь в исполнительном производстве;

На каких этапах строительства необходима помощь юриста?

Мы оказываем помощь юридическим лицам, задействованным в возведении объектов недвижимости, проведении ремонтных реставрационных работах на всех этапах договорных отношений – от анализа контракта строительного подряда до разрешения спора в суде. Привлечение к защите ваших интересов профессионального строительного адвоката Moscow legal позволит избежать сотрудничества с недобросовестными компаниями, добиться четкого своевременного выполнения условий договора всеми участниками строительства либо же добиться финансовой компенсации всех причиненных нарушениями неудобств.

В таблице приведены ситуации для каждого из участников строительства, требующие обращения к квалифицированной юридической помощи.

Опытные участники рынка строительства выбирают комплексное сопровождение строительства, позволяющее предотвратить большинство проблем, а возникающие в процессе правовые вопросы решать максимально быстро и эффективно.

Заказчик	Подрядчик
Перед строительством: Подготовка разрешительной документации, составление договора с подрядчиком. Оспаривание отказа в получении разрешения на строительство.	Перед заключением договора с заказчиком: Юридический анализ договора позволит избежать 80% конфликтов.
Госорганы препятствуют ввод объекта в эксплуатацию.	Разработка договоров и технической документации для субподрядчиков и поставщиков.
Конфликты с клиентом: Отказ принимать объект; Претензии к качеству работ; Желание клиента расторгнуть договор.	Возникновение конфликтов с субподрядчиками и поставщиками.
Споры с подрядчиком: Качество работ не соответствует нормативам; Нарушены сроки выполнения работ и сдачи объекта; Завышена смета, подрядчик неосновательно обогатился.	Споры по договору с заказчиком: Работы соответствуют нормативным требованиям, а заказчик отказывается подписывать акт выполненных работ (КС-2) и производить оплату; Нарушаются согласованные сроки оплаты; Простой в работе по вине заказчика; Необходимость выполнения дополнительных работ, не указанных в договоре.

При возведении объектов недвижимости, ремонтных и реставрационных работах нередки споры между сторонами в части качества и соблюдения сроков выполнения работ, соответствия объема выполненных работ – работам, предусмотренным договором. Спорные ситуации возникают еще до завершения работ и требуют привлечения адвокатов по строительству уже на этапе появления первых признаков будущего конфликта. Четкая и проработанная стратегия поведения по составлению документов: актов приема-передачи (КС-2), актов выполненных работ, претензионных писем по качеству и срокам позволит в дальнейшем упростить процедуру защиты по строительному спору в арбитраже.

Взыскание 20 млн. с Заказчика по договору стройподряда

В бюро обратился ООО «Х.», которому ГБПОУ «Ф.» не оплатило выполнение работ по договору строительного подряда. Подрядчик выполнил и сдал работу в полном объеме.Ответчик аргументировал неоплату работы по смете тем, что цена работ и материалов, заявленная подрядчиком, не является оптимальной, равно как и то, что работы являются дополнительными и не были согласованы и включены в государственный контракт.

Примеры выигранных дел по строительным спорам в арбитраже

Ситуация: В первой инстанции наш клиент проиграл дело о взыскании аванса по строительно-монтажным работам. В кассационной инстанции с нашей помощью решение было отменено и направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении удалось доказать, что Заказчик уклонялся от приемки и оплаты работ, требования Подрядчика по оплате фактически выполненных работ были удовлетворены Результат: Решением Суда требования нашего Клиента - Подрядчика удовлетворены в полном объеме, в требованиях Заказчика - отказано Взыскано: 791 880 рублей

Ситуация: Государственный заказчик не оплатил дополнительные работы по гос. контракту Нашему клиенту. Дополнительное соглашение к Гос.контракту подписано не было. Сметы и Акты КС-2, КС-3 на дополнительные работы были подписаны сотрудником Заказчика - Главным инженером Результат: Суд признал, что смета является по сути своей дополнительным соглашением, сотрудник Заказчика является уполномоченным лицом. Взыскано: 19 955 630 рублей

Ситуация: Заказчик перестал оплачивать Подрядчику - Нашему Клиенту фактически выполненные работы по договору подряда. Подрядчик прекратил работы и покинул Объект, не завершив работы Результат: По решению суда удалось взыскать задолженность, неустойку, а также судебные расходы. Взыскано: 2 561 566 рублей

Ситуация: Наш клиент - Компания Подрядчик, перед которой Заказчик имел задолженность по оплате работ, а Заказчик уклонялся от подписания актов приемки выполненных работ Результат: Суд взыскал в пользу нашего Клиента сумму долга, проценты, а также обязал Ответчика возместить судебные расходы на представителя и расходы по оплате госпошлины. Взыскано: 2 725 803 руб.

Ситуация: Наш клиент- компания подрядчик, которая обратилась к нам уже на стадии апелляции, проиграв иск о взыскании с нее денежных средств в размере 1 707 768 рублей. В ходе судебного разбирательства в апелляционной инстанции нашему адвокату удалось доказать, что срыв сроков строительства произошел по вине самого Заказчика, который не предоставил в срок площадку под строительство, а также нарушил сроки выплаты авансов Результат: Решением суда апелляционной инстанции исковые требования к нашему Клиенту были снижены с 1 707 768 рублей до 582 935 рублей Взыскано: Cнижены с 1 707 768 рублей до 582 935 рублей