г. Москва, 
Китай Город
ул. Маросейка, 2/15с3
Признание права собственности через суд
- сбор и подготовка всех необходимых документов;
- признание права собственности через Суд;
- регистрация и получение свидетельства о праве собственности по решению Суда;
- ускорение процедуры регистрации права собствнности;
- услуга оказывается комплексно "под ключ".
| Услуги Бюро | Стоимость |
|---|---|
| Консультация по телефону, он-лайн консультация | Бесплатно |
| Устная консультация на личной встрече | 2000 - 5000 руб. |
| Признание права собственности через суд | 50000 руб. |
При каких обстоятельствах требуется признать право собственности через суд?
Особенность законодательства о долевом участии заключается в том, что только застройщик имеет возможность оформить право собственности на квартиру на конкретного гражданина. Обычно в договоре долевого участия предусмотрена обязанность застройщика оформить право собственности на квартиру после передачи по акту приема-передачи и окончания строительства. В отдельных случаях заключается отдельный договор за отдельную плату с другой организацией. Однако на практике, при возникновении просрочки в передачи квартиры, возникновении спора о взыскании неустойки, застройщик уклоняется от выполнения своей обязанности, либо просто не исполняет ее, мотивируя сложностью процедуры. Отсутствие зарегистрированного права собственности лишает покупателя возможности распоряжаться объектом недвижимости. В таком случае покупатель вынужден самостоятельно обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
В отдельных случаях спор о признании права собственности возникает при заключении договоров мены при размене недвижимости, при сносе старых домов. Процедура в таком случае аналогична.
Какие документы необходимы для подачи иска в суд?
После того, как становится понятно, что застройщик или администрация (префектура, департамент городского имущества) уклоняется от обязанности зарегистрировать ваше право собственности, в суд необходимо предоставить следующие документы: - исковое заявление; - госпошлина (300 руб); - договор долевого участия или договор мены; - документы об оплате договора долевого участия без задолженности; - акт приема-передачи квартиры (в случае наличия);
Некоторые суды при рассмотрении спора запрашивают следующие документы: - разрешение на строительство; - землеотводные документы (договор аренды); - документы из БТИ; - выписка из ЕГРП на квартиру; - акт ввода в эксплуатацию и присвоение почтового адреса;
Какая процедура и сколько длится суд?
После подачи искового заявления о признании права собственности на квартиру, суд запрашивает необходимые документы, привлекает к участию в деле застройщика. Обычно от момента подачи искового заявления до вынесения решения суда не проходит более 3-4 месяцев. Расходы на представителя (адвоката) также компенсируются за счет застройщика. Решение суда о признании права собственности является основанием для внесения записи о собственности в реестр.
Реальные отзывы и благодарности
Рекомендательное письмо
от ООО "Софтрадиоком"
Благодарность
от "Норд Инжиниринг"
Благодарность
от ООО "Тактикомм"
Благодарственное письмо
от ООО "Евронасосы"
Благодарственное письмо
от ООО "Кедр"
Рекомендация
от ООО "Мантис Групп"
Благодарность
от ООО "ТТИ"
Благодарность
от ООО "ИВСП"
Благодарственное письмо
от ООО "Шинный двор"
Благодарность
от ООО "Регарден"
Порядок нашей работы
1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн
1. Консультация по телефону
2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела
2. Встреча в офисе
3. Заключаем соглашение
4. Работаем по делу
