Досудебная претензия застройщику за некачественный ремонт
Это образец. Он не может быть применен ко всем делам.В ООО «Акватория»
ОГРН: 1027700060497, ИНН: 7712006051
125445, г. Москва, Ленинградское ш., д. 69, к. 2, пом. 3Н
От представителя ФИО
Городилова Никиты Сергеевича
129626, г. Москва, Проспект Мира, д.102, стр.30
Адвокатское бюро «Москоу Лигал»
info@msk-legal.ru
Досудебная претензия
Между ООО «Акватория» (далее – «Застройщик) и ФИО (далее-«Потребитель») заключен Договор участия в долевом строительстве № AQT-02/2021-0000-B1/00 от 00 февраля 2021 года (далее – «Договор»).
00.04.2022 между Сторонами подписан передаточный акт по Договору, в соответствии с которым Потребитель принял квартиру № 00, расположенную по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 30. Вместе с тем, Потребителем обнаружена масса недостатков (дефектов) качества квартиры. Требование о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы было адресовано ООО «Акватория» 00.10.2022. В связи с неудовлетворением требования потребителя в установленный срок, вопрос о возмещении убытков ФИО был передан на рассмотрение Головинского районного суда города Москвы, дело 02-0000/2023.
Уже после предъявления первоначальной претензии от 00.10.2022, когда наступили холода, ФИО обнаружила дополнительные недостатки переданного имущества, выразившиеся в некачественной сборке со стороны фасада между фасадными панелям и некачественной теплоизоляции оконных блоков и мест примыкания горизонтальных и вертикальных импостов.
Для подтверждения данного обстоятельства, ФИО обратилась к специалисту Общества с ограниченной ответственностью «Наименование» в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования ФИО-2, который произвел тепловизионное исследование температурного режима различных поверхностей в квартире №00, расположенной по адресу: г. Москва, Проспект Мира, д. 102, стр. 30. По результатам исследования был составлен «Тепловизионный Осмотр 00.01.2023» (прилагается), который подтверждает доводы ФИО о том, что допущено понижение температур более 4 градусов, что говорит о некачественной сборке со стороны фасада между фасадными панелями. Сказанное означает, что имеются пропуски между блочной кладкой. По оконным блокам в местах примыкания горизонтальных и вертикальных импостов, в створке и уплотнительной резинке имеются щели и неплотное примыкание.
Согласно п. 1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
Прошу по получении настоящей досудебной претензии незамедлительно связаться с представителем ФИО: Городиловым Никитой Сергеевичем (телефон: 8 (925)171-57-17). В противном случае, на ближайшем судебном заседании Головинского районного суда города Москвы по делу 02-0000/2023 требования, изложенные в данной претензии, будут воплощены в новый иск.
Приложение:
- Тепловизионный Осмотр 11.01.2023;
- Доверенность на представителя.
Представитель ФИО ____________________/Городилов Н.С.
03.03.2023
Хотите получить консультацию?
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время