Сделка купли-продажи квартиры более сложный процесс, чем может показаться на первый взгляд. Множество дел, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, связана с имущественными спорами. Квалифицированная юридическая помощь при покупке квартиры поможет избежать неприятностей в дальнейшем, а также упростит саму процедуру приобретения недвижимости.
Зачем нужен адвокат при покупке квартиры
Покупая квартиру, мало составить договор купли-продажи и провести передачу денежных средств. Любая сделка сопряжена с определенным риском. Иногда он настолько завуалирован, что определить мошенничество или несоответствие процедуры действующему законодательству может только квалифицированный юрист.
Основные сложности, которые могут повлечь денежные потери при покупке жилья, связаны с:
- обременением недвижимости, наложением ареста, наследственными или супружескими обязательствами;
- недееспособностью собственника на момент заключения сделки;
- фальсификацией доверенности на продажу;
- погрешностями в документах на право собственности;
- залогом в банке;
- несоответствием технического паспорта фактическим данным;
- задолженностью по коммунальным услугам.
Юридические последствия возникают и в других случаях. Подвижность российского законодательства, постоянные изменения в Гражданском, Градостроительном, Семейном кодексе требуют постоянно изучения нововведений.
Большинство покупателей не владеют этими знаниями. Приобретатели часто становятся жертвами своей юридической безграмотности или мошенников.
Какую помощь окажут в Moscow legal при покупке недвижимости
Самонадеянность граждан и отсутствие культуры обращения за правовой помощью приводит к ошибкам, которые, в конечном счете, приходится исправлять юристам. Но упущенное время и сложность ситуации приводят к повышению объема процессуальных действий и повышению стоимости услуг.
Помощь юриста при покупке квартиры требуется уже на стадии продумывания сделки. Наши юристы возьмут под контроль сделку от начала до конца:
- проверят техническую и юридическую чистоту квартиры;
- определят подлинность всех правоустанавливающих документов;
- проконтролируют оформление всего пакета (БТИ, Федеральная служба государственной регистрации и пр.);
- обеспечат безопасность в оформлении акта приема-передачи и процедуры оплаты.
Каждая сделка требует индивидуального подхода и безупречного знания законодательства. С Moscow legal покупатель гарантированно обезопасит себя от недобросовестных продавцов, а профессиональные юристы исключат все возможные риски при покупке квартиры.
