Недобросовестность контрагента повлекла недействительность сделки

Курьянов Александр Александрович
Адвокат

Курьянов Александр

+7(925)664-55-76
Получить консультацию по похожему делу

дело вел адвокат Курьянов А.А.

Два ООО заключили договор купли-продажи объекта недвижимости. По договору продавец передал покупателю участок земли и здание, которое находилось на участке. Стоимость сделки — 30 млн. руб.

Участник одного из обществ, наш Доверитель, потребовал признать сделку купли-продажи недействительной, согласно п. 2 ст. 174 ГК РФ (то есть контрагент действовал недобросовестно и знал, что сделка повлечет вред для второй стороны).

Стороны сделки попытались доказать свою добросовестность. При подготовке сделки продавец направил покупателю: бухгалтерские документы, заключение, что рыночная стоимость объектов, которые ООО продавало, находилась в пределах 33–39 млн руб. с вероятностью 90%. Учитывая вышеизложенное, суд первой инстанции не нашел оснований для признания сделки недействительной, поскольку недобросовестность контрагента не подтверждалась.
Однако в апелляционной инстанции, благодаря аргументации арбитражного юриста, не согласились и назначили судебную экспертизу. Согласно экспертизе, рыночная стоимость спорных объектов – 119 млн р. (в 4 раза превышает сумму договора).

Результат по делу:

Суд апелляционной инстанции удовлетворил иск нашего Доверителя о признании сделки недействительной.

Порядок нашей работы

Бесплатная консультация 1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн 1. Консультация по телефону

Встреча в офисе 2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе

Заключаем соглашение 3. Заключаем соглашение

Работаем по делу 4. Работаем по делу