Претензия по факту неисполнения обязательств по оплате услуг

Г.О.Н.
от юриста: Курьянова А.А.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
https://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96

ПРЕТЕНЗИЯ

Настоящим сообщаю Вам, что «02» июня 20__ г. между Г.О.Н. (далее – Заказчик) и Б.И.В. далее – (Исполнитель) был заключен Договор б/н на оказание консультационных и маркетинговых услуг при продаже объекта недвижимости.

Согласно п. 1.1. Договора Б.И.В. взял на себя обязательства по оказанию услуг по поиску и подбору приемлемого для Заказчика покупателя на объект недвижимости, расположенный по адресу: 1, 65170. Согласно п. 1.4. Договора Объект подлежит продаже по цене не ниже 20__00 (Два миллиона пятьсот тысяч) евро. Согласно п. 3.2. Оплата услуг Исполнителя составляет 6% (Шесть процентов) от покупной цены Объекта.

Согласно п. 1 Дополнительного соглашения № 1 от «02»февраля 20__г. стороны установили, что Исполнитель качественно, в срок, и в полном объеме оказал услуги по Договору, в результате чего был заключен Договор купли-продажи объекта, расположенного по адресу:1, 65170 Васа, Финляндия. Кроме того, согласно п. 7 Заказчик принял работу Исполнителя в полном объеме, к срокам и качеству услуг Исполнителя претензий не имеет.

Согласно п. 5 Дополнительного соглашения № 1 вознаграждение Исполнителя составляет 48000 (Сорок восемь тысяч) евро. Оплата вознаграждения осуществляется, начиная с мая 20__ года ежемесячно, равными долями, в течение 6 месяцев. Оплата производится не позднее 10 (Десятого) числа каждого месяца. Таким образом, указанная сумма должна была быть выплачена не позднее «10» октября 20__ г.

Кроме того, п. 6 Дополнительного соглашения № 1 предусмотрено вознаграждение Исполнителя в размере 90000 (Девяносто тысяч) евро. Не позднее апреля 20__г.

Из всей суммы задолженности по Договору Заказчик «09» октября 20__г. оплатил Исполнителю денежные средства в размере 20__0 (Тринадцать тысяч) евро.

Никаких последующих оплат, предусмотренных Договором, со стороны Заказчика не производилось. Таким образом, задолженность по Договору составила 20__00 (Сто двадцать пять тысяч) евро.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. 4.4. в случае нарушения Заказчиком сроков оплаты услуг Исполнителя, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 0,5% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа. Таким образом, по вознаграждению в размере 48000 евро, за минусом оплаченных 20__0 евро =35000 евро пени начинается с «11» октября 20__г. по «25» июня 20__г. (624 календарных дня) составила 20__00 евро. По вознаграждению в размере 90000 евро срок исчисления пени начинается с «01» мая 20__г. по «25» июня 20__г. (421 день) составила 20__50 евро. Таким образом, общая сумма пени согласно п. 4.4. Договора составляет 20__50 (Двести девяносто восемь тысяч шестьсот пятьдесят) евро.

Таким образом, общая сумма претензионных требований составляет 420__0 (Четыреста двадцать три тысячи шестьсот пятьдесят) евро. Что на дату «25» июня 20__г. по курсу ЦБ РФ составляет 464210 *43,102= 20__0162,30 (Восемнадцать миллионов двести шестьдесят тысяч сто шестьдесят два) рубля 30 коп.

На основании вышеизложенного прошу Вас в рамках досудебного урегулирования спора незамедлительно, в срок до «02» июля 20__г., исполнить требования настоящей претензии.

В случае отказа в удовлетворении Вами требований в добровольном порядке мы будем вынуждены обратиться в Суд для защиты своих законных интересов, что повлечет для Вас дополнительные расходы в виде:

-наложения ареста на денежные средства на счете, а также недвижимое и иное имущество в рамках обеспечительных мер;

-увеличение размера неустойки на срок вынесения решения судом;

-уплата судебных издержек и услуг представителя;

-уплата государственной пошлины;

-уплата компенсации морального вреда;

-наложение запрета на выезд за границу в качестве обеспечения исполнительного производства.

Кроме того, в рамках работы по данному делу специалистами нашего бюро будет проанализирована уголовно-правовая составляющая Ваших действий. В случае обнаружения признаков состава преступления следственными органами будет возбуждено уголовное дело по факту мошенничества (ст. 159 УК РФ).

Ответ на настоящую претензию убедительно прошу направить по вышеуказанным контактным данным в срок до 02.07.20__г.

Представитель Б.И.В.
по доверенности  _____________/Курьянов А.А./
25.07.20__г.