Дело вел адвокат Хоруженко А.С.
К нам обратился ИП И.С. с просьбой взыскать неосновательное обогащение и проценты за пользование чужим имуществом с ООО «У». И.С. заключил предварительный договор купли-продажи объекта готового бизнеса с ООО «У» с условием о задатке в размере 2 000 000 р.
Условие о цене и порядке передачи объекта также установлены в предварительном договоре. Позже, И.С. узнал, что бизнес имеет множество обременений, в том числе кредитные обязательства и решил отказаться от заключения основного договора.
Стороны подписали соглашение о расторжении предварительного договора, согласно которому ООО «У» обязалось вернуть задаток в течение 10 дней, однако этого не произошло.
Не смотря на доводы Ответчика о том, что нарушена подсудность и инициатором расторжения договора был И.С., суд поддержал нашу позицию. Суд пришел к выводу, что поскольку стороны по обоюдному согласию расторгли предварительный договор, основной договор не заключили, И.С., исполнивший свое обязательство по предварительному договору, вправе требовать возврата задатка, как неосновательного обогащения. Также, суд поддержал доводы нашего арбитражного юриста о взыскании процентов за пользование чужим имуществом с момента начала просрочки возврата.
Если Вы нуждаетесь в консультации по сделкам купле-продажи бизнеса, следует обратиться за помощью к арбитражному адвокату.
