Можно ли установить сервитут для прохода к самовольной постройке

Курьянов Александр Александрович
Арбитражный адвокат

Курьянов Александр

+7(925)664-55-76
Получить консультацию по похожему делу

На этот вопрос ответил Верховный Суд РФ в обзоре судебной практики по делам об установлении сервитута от 26 апреля 2017 г.

Общество (Истец) обратилось в суд с требованием об установлении бессрочного сервитута, для обеспечения прохода через соседний земельный участок, в целях обслуживания здания Истца. Однако, в ходе судебного разбирательства было установлено, что здание построено самовольно и у Истца не оформлено право собственности на самовольную постройку. В связи с этим, Верховный Суд пришел к выводу, что Истец не имеет права требовать установления сервитута на соседнем участке, поскольку не обладает правом собственности на самовольную постройку.

Ситуации с неоформленным правом собственности на самовольные постройки часто возникают в результате чрезмерной реконструкции, Верховный Суд в своем разъяснении наконец положил конец таким спорам: если здание построено самовольно, суд откажет в иске об установлении сервитута.

Порядок нашей работы

Бесплатная консультация 1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн 1. Консультация по телефону

Встреча в офисе 2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе

Заключаем соглашение 3. Заключаем соглашение

Работаем по делу 4. Работаем по делу

Яндекс.Метрика