Такое право предоставлено гражданам законом, который Госдума приняла в окончательном варианте в третьем чтении. Отличие нового нормативного документа от прежнего, состоит в том, что благоустроенное жилье взамен непригодного могут получить не только наниматели по договору соцнайма, но и собственники квадратных метров, если это их единственная жилплощадь.
До сих пор у владельцев квартир в зданиях, признанных аварийными, не оставалось другого выхода, кроме как переселяться в съемное помещение и ждать, пока их дом отремонтируют. Теперь они могут справить новоселье в домах государственного или муниципального жилищного фонда, заключив договор соцнайма.
Как подчеркнул руководитель Думы Вячеслав Володин, тем самым устранена несправедливость в отношении семей с невысоким доходом, оказавшихся в трудном положении. Благодаря корректировке законодательства их шансы на внеочередную замену уравнены с возможностями нанимателей социального жилья.
В прошлом году законность отказов собственникам аварийных квартир рассматривал высший судебный орган страны. КС РФ пришел к заключению, что подобной практикой ущемляются интересы малоимущих владельцев жилплощади, потому нормативная база нуждается в редактировании.
ФЗ № 441537-8 «О внесении изменений в статьи 57 и 95 ЖК РФ» был принят депутатами нижней палаты парламента в конце января 2024 года. Советом Федерации документ одобрен на пленарном заседании, состоявшемся 7 февраля.
Если нужна консультация юриста по недвижимости, советуем обратиться к адвокатам нашего бюро.
