Управляющие компании на УСН столкнулись с дилеммой после внедрения НДС: добавить налог поверх установленного тарифа без проведения собрания собственников невозможно, а извлекать его из существующей ставки экономически нецелесообразно. Возникла идея полностью исключить управляющие организации из перечня плательщиков НДС. Данное предложение было направлено на рассмотрение в Министерство финансов.
Однако финансовое ведомство в своем официальном ответе (письмо № 03-07-11/142 от 09.01.2025) категорически отклонило эту инициативу.
Налогообложению НДС подлежат мероприятия по поддержанию и восстановлению общедомового имущества многоквартирных зданий, реализуемые непосредственно персоналом управляющих компаний.
Министерство привело следующие контраргументы против предоставления налоговых преференций:
- Освобождение от уплаты НДС лишит управляющие компании возможности получения налоговых вычетов, что негативно повлияет на ликвидность организаций
- Предоставление исключительных условий для управляющих компаний создаст прецедент для аналогичных требований со стороны других хозяйствующих субъектов в данной сфере, что приведет к сокращению бюджетных поступлений
В заключение Минфин подчеркнул, что не поддерживает распространение льготного налогового режима в отношении НДС на весь спектр деятельности управляющих организаций.
Если необходима консультация адвоката по мошенничеству — обратитесь в наше бюро.
