г. Москва, Китай городКитай Город

ул. Маросейка, 2/15с3

Споры по ремонту и строительству

Юридическая помощь при ремонте и строительстве

  • взыскание стоимости некачественного ремонта (строительства);
  • взыскание неустойки за нарушение сроков и качества работ;
  • получение денежных средств в досудебном порядке;
  • получение денег в трехкратном размере по Суду;
  • возмещение всех судебных расходов.

Услуги Бюро Стоимость
Консультация по телефону, он-лайн консультация Бесплатно
Устная консультация на личной встрече 2000 - 5000 руб.
Взыскание стоимости ремонта(строительства) через суд от 50000 руб.
Составление претензии  от 10000 руб.

Как взыскать деньги за некачественный ремонт (строительство) или когда работы недоделаны?

Если в ходе выполнения ремонта в квартире, при строительстве дома или любых других ремонтно-строительных работах, вас не устраивает качество работ, вы обнаружили дефекты, нарушение технологии, использование некачественных материалов, то во всех этих случаях вы вправе взыскать с подрядчика существенную неустойку. В общем виде, процедура взыскания должна осуществляться в следующем порядке:

Во – первых, при обнаружении на любом этапе ремонтно-строительных работ недостатков, вы можете заявить об этом подрядчику. Желательно зафиксировать это Актом. Также вы можете отразить недостатки в акте сдачи-приемки этапа работ или всех работ. С точки зрения закона вы вправе:

- потребовать устранить недостатки или вернуть деньги;

- потребовать уменьшения цены;

- возместить расходы на выполнение работы или услуги силами третьих лиц;

Если вы понимаете, что подрядчик не в силах выполнить работу качественно либо не желает этого делать, вы вправе расторгнуть с ним договор путем направления ему соответствующей претензии.

Во-вторых, в целях закрепления объема фактически выполненных работ, объема работ, выполненных некачественно, объема вообще не выполненных работ, необходимо провести строительно-техническую экспертизу. В экспертном заключении должны содержаться ответы на следующие вопросы:

-каковы объем и стоимость выполненных работ?

-какие работы выполнены некачественно? Каковы стоимость их устранения/ переделки (демонтаж, монтаж)?

- какова стоимость не выполненных, но предусмотренных договором (сметой) работ?

Для того, чтобы не задерживать окончание ремонта или строительства, вы можете привлечь другую организацию или бригаду для выполнения оставшихся работ и в целях дополнительного подтверждения факта некачественного ремонта или строительства рекомендуется указать в новом договоре устранение выявленных экспертом недоделок.

В-третьих, после получения экспертного заключения, определив точную стоимость ваших требований, необходимо направить соответствующую претензию подрядчику в рамках закона о защите прав потребителей. Следует учитывать, что невыполнение ваших требований в добровольном порядке влечет для подрядчика штрафные санкции в размере трех процентов от стоимости некачественных работ, либо фактически невыполненных работ за каждый день просрочки. Эти рекомендации распространяются даже в том случае, если вашим договором предусмотрено иное, т.к. в данном случае действует исключительно закон о защите прав потребителей.

В случае отказа в урегулировании спора в претензионном порядке, данный спор разрешается в суде. Суд взыскивает с подрядчика стоимость устранения некачественно выполненных работ, 3% в день за невыполнение этого требования, стоимость невыполненных, но оплаченных работ, штраф в размере 3% в день за просрочку выполнения этого требования, 50% штраф от всей этой суммы, стоимость ремонтно-строительной экспертизы, а также оплату услуг юриста по спорам по ремонту и строительству. 

Как взыскать деньги при нарушении сроков ремонта (строительства)?

Выполнение ремонтно-строительных работ в квартирах, частных домах, строительство загородных домов (дач) подпадает под действие Закона «О защите прав потребителей». Соответственно, при возникновении спора будут применяться не нормы вашего договора, а положения закона, который позволяет взыскать денежные средства в трехкратном размере от цены работ. Закон действует в любом случае, делает ли вам ремонт фирма, индивидуальный предприниматель или бригада строителей.

В договоре на выполнение ремонта или строительства должен быть указан срок окончания работ. В большинстве договоров предусматриваются сроки выполнения отдельных этапов или видов таких работ. При этом сроком сдачи работы или этапа является дата подписания акта сдачи-приемки работ. Данный акт должен быть передан подрядчиком заказчику. Отсутствие данного акта либо направление его не в срок трактуется в пользу потребителю. За нарушение срока сдачи этапа или всей работы, исполнитель несет ответственность в размере 3% от цены работы, не выполненной в срок. Чтобы взыскать эту неустойку вам необходимо направить исполнителю соответствующую претензию, а в случае отказа в исполнении этого требования добровольно – обратиться в суд для ее взыскания. Т.к. данные споры подпадают под действие закона о защите прав потребителей, вы вправе обратиться в любой суд – по месту своего жительства либо месту регистрации ответчика. В дополнение вы также взыскивает 50% штраф от суммы неустойки и расходы на представителя.


Реальные отзывы и благодарности

Благодарность
от ООО "ТТИ"

Благодарность
от ООО "Регарден"

Благодарственное письмо
от ООО "Шинный двор"

Благодарность
от ООО "ИВСП"

Благодарственное письмо
от ЗАО НТЦ "Радуга"

Рекомендация
от ООО "Мантис Групп"

Благодарность
от "Норд Инжиниринг"

Благодарственное письмо
от ООО "Кедр"

Благодарность
от ООО "Тактикомм"

Рекомендательное письмо
от ООО "Софтрадиоком"

Порядок нашей работы

Бесплатная консультация 1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн 1. Консультация по телефону

Встреча в офисе 2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе

Заключаем соглашение 3. Заключаем соглашение

Работаем по делу 4. Работаем по делу

Не нашли нужную информацию?

Звоните:    8 (495) 664-5596

или

Закажите звонок
Задать вопрос или получить консультацию

или

  • Мы не берем денег за первичную консультацию
  • Не передаем данные третьим лицам
  • Общение со специалистами по Вашей проблеме

Ответим в течение 30 минут

Получить консультацию

Перезвоним в течение 3 минут