Как оценить риски франшизы

  • Доскональный анализ франшизы
  • Представление интересов на всем протяжении сделки
  • Обширный положительный опыт
  • Узкая специализация сотрудников
  • Демократичные цены, работа на результат
Услуги бюроСтоимость
Консультация по телефону, он-лайн консультацияБесплатно
Устная консультация на личной встрече10000 руб.
Анализ договора коммерческой концесииот 25000 руб.
Правовое сопровождение франчайзингаот 50000 руб.
Представление интересов в Судеот 100000 руб.

Франшиза (договор коммерческой концессии) – это передача франчайзером в пользу франчайзи права на товарный знак, бренд, технологии за паушальный взнос, также может быть предусмотрена выплата роялти в виде фиксированной денежной суммы либо процента от дохода или оборота. Обращаю внимание, что покупка франшизы не предполагает, что за вас построят готовый бизнес, вам передается право пользования брендом (товарным знаком), искать помещение, делать ремонт, нанимать сотрудников, нарабатывать клиентскую базу вам придется самостоятельно, хоть и при содействии франчайзера, но вся ответственность за успех бизнеса, его прибыльность лежит на вас.

Вы решили купить франшизу. Как избежать рисков?

Экономические риски

Первое на что необходимо обратить внимание – это установить реальную экономическую целесообразность сделки. Под этим понимается, что Вы должны со своим бухгалтером, юристом или экономистом, либо самостоятельно просчитать, какое количество клиентов, оборот, возможную доходность вы получите, открыв тот или иной магазин, пиццерию или детский садик под брендом франчайзера. Уже на этом этапе вам необходимо получить максимальное количество сведений от франчайзера, приблизительный бизнес – план или финансовую модель, но особое внимание необходимо обратить на то, что представленные там данные зачастую могут не соответствовать действительности, стоимость затрат может быть существенно занижена, могут отсутствовать обязательные предусмотренные законом, отраслевыми нормативами (СНИПами, ГОСТами) траты. Ваша задача перепроверить представленную информацию и совместно с нанятыми специалистами произвести реалистичный расчет стоимости открытия бизнеса, инвестиций, точки безубыточности, сроков окупаемости. При этом необходимо учитывать особенности месторасположения (наличие конкурентов), сезонности, возможные неофициальные затраты.

Проверка договора

При заключении договора франшизы, как правило, договор предоставляется франчайзером и зачастую вносить изменения можно только косметические. Тем не менее, на что следует обратить особое внимание.

В российском праве как таковой франшизный договор отсутствует. Если франчайзер зарегистрировал свой товарный знак, то заключается договор коммерческой концессии с обязательной регистрацией перехода права на товарный знак в Роспатенте. В случае если товарный знак не зарегистрирован – то заключается лицензионный договор, как правило он носит предварительный характер, так как рано или поздно франчайзер приходит к необходимости регистрации за собой товарного знака.

Регистрация перехода права на товарный знак занимает в среднем по г. Москве до 12 месяцев. На этапе регистрации могут возникнуть проблемы с ФНС по вопросу оплаты роялти в качестве затрат, есть позиция, что роялти в качестве затрат не учитывается до регистрации.

Помните, что в случае возникновения конфликта, будет иметь значение только подписанный между сторонами договор. Никакие устные договоренности либо переписка во внимание приниматься не будут.
Предусмотрите для себя возможность выхода из сделки, четко определите какие издержки, штрафы вы понесете при этом, возможно ли в принципе расторгнуть эту сделку.

Договором коммерческой концессии, как правило регулируются, вопросы:

  • обучения сотрудников франчайзи. Стоимость обучения может быть отдельно прописана и не быть включена в размер роялти;
  • требования к оформлению помещения, социальных сетей, сайта, внешнего вида униформы сотрудников, упаковки товара. Как правило требования к дизайну и оформлению указаны в брендбуке;
  • по отдельным франшизным договорам есть практика регламентации не только режима работы, но и алгоритма взаимодействия с клиентами, вплоть до прописывания отдельных фраз, который продавец либо менеджер должен сказать клиентам;
  • могут быть регламентированы обязательные подрядные организации и поставщики. Зачастую это может быть связано с желанием франчайзера извлечь дополнительную прибыль;
  • рекламные взносы. Отдельным пунктом договора могут быть предусмотрены затраты на рекламные и маркетинговые компании, размер может быть определен как фиксированной суммой, так и составлять 1-3% от оборота /выручки;
  • социальные сети, сайт. Обратите внимание, имеете ли вы право владеть собственным сайтом, аккаунтами в социальных сетях или можете только размещаться на площадках, принадлежащих франчайзеру. Этот пункт имеет особую важность, так как в случае если вам не принадлежат эти каналы продаж, а право на собственные каналы ограничены, то вы будете ограничены в дополнительном привлечении клиентов;
  • защита от конкуренции. В договоре должно быть определено в какой местности, на какой территории вы имеете право вести свой бизнес и должно быть ограничено право франчайзера по продаже аналогичной франшизы в нежелательной для вас близости.
  • штрафы, пени и неустойки. Помните, что неблагоприятные последствия за нарушение договора должны быть прописаны для обеих сторон. Является хорошим тоном, когда они носят зеркальный характер.

Все указанные требования актуальны как для крупных сетей, в договор с которыми вам дадут вносить минимальное количество правок, так и для мелких развивающихся сетей. Однако существуют особые риски, связанные с покупкой франшиз, когда вы находитесь в числе первых клиентов. Так вы можете столкнуться с тем, что франчайзер еще не отработал договор, не выстроил систему обучения, его бизнес-план и финансовая модель далеки от реальности. В любом случае крайне рекомендуется лично связаться с другими франчайзи, проверить информацию о судебных спорах, задолженностях франчайзера. Помните, в случае банкротства франчайзера юридическое лицо может быть ликвидировано и в целом сделка ваша может быть прекращена, а право на товарный знак перейти к третьим лицам.

Наше бюро занимается разработкой франшизных договоров под ключ, сопровождением и проверкой сделок. В нашем портфолио достаточное количество успешных кейсов по судебной защите как франчайзера, так и франчайзи.

Реальные отзывы и благодарности

Благодарность от

Благодарность от "Норд Инжиниринг"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "ТТИ"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "Тактикомм"

Рекомендательное письмо от ООО

Рекомендательное письмо от ООО "Софтрадиоком"

Благодарственное письмо от ООО

Благодарственное письмо от ООО "Шинный двор"

Рекомендация от ООО

Рекомендация от ООО "Мантис Групп"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "ИВСП"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "Регарден"

Благодарственное письмо от ЗАО НТЦ

Благодарственное письмо от ЗАО НТЦ "Радуга"

Благодарственное письмо от ООО

Благодарственное письмо от ООО "Евронасосы"

Благодарственное письмо от ООО

Благодарственное письмо от ООО "Кедр"

Юридические услуги юридическим лицам

  • Умеренные цены для фирм и индивидуальных предпринимателей
  • Вникаем в суть и специфику бизнеса каждого клиента
  • Индивидуальный подход к проблемам доверителя
  • Более 200 довольных корпоративных клиентов
  • Добрые полезные советы и многое другое
Услуги бюроСтоимость
Устная консультация на личной встрече в офисе5000 - 15000 руб.
Анализ договоров, сопровождение сделокот 15000 руб.
Представление организации в арбитражном судеот 40000 руб.
Абонентское обслуживание деятельности фирмыот 35000 руб. или почасовая оплата
Защита интересов организации в качестве потерпевшегоот 50000 руб.

Правовая поддержка «Moscow legal» – залог спокойного прибыльного бизнеса

Потребность юридических лиц в квалифицированных юридических услугах возрастает по мере развития бизнеса – чем обширнее предпринимательская деятельность компании, чем больше партнеров и контрагентов, тем чаще возникают правовые вопросы и разногласия, разрешение которых требует привлечения профессионалов. И не просто юрисконсультов, а опытных адвокатов, специализирующихся на оказании юридических услуг для юридических лиц.

Адвокатская компания «Moscow legal» специализируется на предоставлении юридических услуг юридическим лицам. Мы предлагаем весь спектр правовой помощи бизнесу в Москве и Московской области.

Почему нам доверяют фирмы Москвы?

  • Высокая квалификация и четкая специализация юристов. В штате работают адвокаты и юристы, специализирующиеся на арбитраже, договорном праве, корпоративных спорах и спорах с госорганами.
  • Обширный перечень услуг. Мы предоставляем все виды помощи – от консультации по отдельным вопросам законодательства индивидуальных предпринимателей и составления документов для ООО до полного сопровождения деятельности фирмы и представления ее интересов в арбитраже, список наших услуг полностью удовлетворяет потребностям клиентов.
  • Доступность. Наши цены лояльны для малого бизнеса, доверитель может выбрать только ту работу, в которой нуждается фирма в данный момент, и получить квалифицированную помощь с оптимальной ценой. Наши адвокаты подходят к задаче с полной ответственностью, независимо от объема и стоимости работ.
  • Оперативность. Мы решаем все задачи в максимально сжатые сроки, не допуская проволочек.
  • Надежность. Мы гарантируем соблюдение всех условий договора, заключенного с клиентом, и полную конфиденциальность сведений, полученных в процессе работы с организацией.

Правовая помощь «Moscow legal» – возможность для организации избежать убытков

Владельцы небольших компаний, индивидуальные предприниматели часто пытаются решать правовые вопросы самостоятельно, мотивируя это отсутствием средств на привлечение профессионалов. Подобная экономия на услугах юристов для юридических лиц может обернуться потерей времени и серьезными убытками, в разы превосходящими стоимость профессиональной помощи.

Памятка бизнесменам

  • Каждый некорректно составленный договор – это риск его оспаривания в суде и невозможность защитить свои интересы и права.
  • Не согласованные с адвокатом действия при спорах с контрагентами – это риск проигрыша дела в арбитраже, которые могут повлечь за собой серьезные убытки.
  • Некачественно составленная либо отсутствующая внутренняя документация – это незащищенность в спорах с партнерами, контрагентами, персоналом и третьими лицами.

Сотрудничество c компанией «Moscow legal» гарантирует отсутствие таких проблем и позволяет фирмам отказаться от содержания штатных юрисконсультов, направив сэкономленные средства на развитие своего дела.

Наши победы
Ситуация:В первой инстанции наш клиент проиграл дело о взыскании аванса по строительно-монтажным работам. В кассационной инстанции с нашей помощью решение было отменено и направлено на новое рассмотрение. При повторном рассмотрении удалось доказать, что Заказчик уклонялся от приемки и оплаты работ, требования Подрядчика по оплате фактически выполненных работ были удовлетвореныРезультат:Решением Суда требования нашего Клиента - Подрядчика удовлетворены в полном объеме, в требованиях Заказчика - отказаноВзыскано:791 880 рублей
Ситуация:Государственный заказчик не оплатил дополнительные работы по гос. контракту Нашему клиенту. Дополнительное соглашение к Гос.контракту подписано не было. Сметы и Акты КС-2, КС-3 на дополнительные работы были подписаны сотрудником Заказчика - Главным инженеромРезультат:Суд признал, что смета является по сути своей дополнительным соглашением, сотрудник Заказчика является уполномоченным лицом.Взыскано:19 955 630 рублей
Ситуация:Заказчик перестал оплачивать Подрядчику - Нашему Клиенту фактически выполненные работы по договору подряда. Подрядчик прекратил работы и покинул Объект, не завершив работыРезультат:По решению суда удалось взыскать задолженность, неустойку, а также судебные расходы.Взыскано:2 561 566 рублей
Ситуация:Наш клиент - Компания Подрядчик, перед которой Заказчик имел задолженность по оплате работ, а Заказчик уклонялся от подписания актов приемки выполненных работРезультат:Суд взыскал в пользу нашего Клиента сумму долга, проценты, а также обязал Ответчика возместить судебные расходы на представителя и расходы по оплате госпошлины.Взыскано:2 725 803 руб.
Ситуация:Наш клиент- компания подрядчик, которая обратилась к нам уже на стадии апелляции, проиграв иск о взыскании с нее денежных средств в размере 1 707 768 рублей. В ходе судебного разбирательства в апелляционной инстанции нашему адвокату удалось доказать, что срыв сроков строительства произошел по вине самого Заказчика, который не предоставил в срок площадку под строительство, а также нарушил сроки выплаты авансовРезультат:Решением суда апелляционной инстанции исковые требования к нашему Клиенту были снижены с 1 707 768 рублей до 582 935 рублейВзыскано:Cнижены с 1 707 768 рублей до 582 935 рублей

Судебные арбитражные споры по договору контрактации

  • Анализ судебной перспективы дела
  • Досудебное урегулирование спора
  • Представление интересов в суде по спорам по договорам контрактации
  • Исполнительное производство по взысканию долга (неустойки) по договору контрактации
  • Взыскание судебных расходов
Услуги бюроСтоимость
Консультация по телефону, он-лайн консультацияБесплатно
Устная консультация на личной встрече *2000 - 7000 руб.
Письменная консультация *3000 - 15000 руб.
Разовый выезд адвоката / юристаот 3000 руб.
Изучение материалов гражданского дела в суде*от 5000 руб.
Составление правовых документов *от 3000 руб.

Сущность договора контрактации

В соответствии с п. 1 ст. 535 ГК РФ договором контрактации называется соглашение, в соответствие с которым продавец, являющийся производителем сельскохозяйственной продукции, берет на себя обязательство передать выращенную (произведенную) им продукцию заготовителю, последний же обязуется принять продукции и оплатить ее.

По сути, такое соглашение является подвидом договора купли-продажи.

Специфической чертой сельскохозяйственного производства является высокая степень рисков и зависимостей от погодных условий и иных случайных факторов, существенно влияющих на конечный результат, что ставит производителя в экономически уязвимое положение и, соответственно, делает его наиболее незащищенной стороной договора, что является существенным отличием от положения продавца в договоре поставки.

Следует иметь в виду, что передача продукции, являющейся результатом переработки уже произведенного товара, по договору контрактации невозможна. В таком случае заключается договор поставки. Одним из ключевых признаков, позволяющим квалифицировать договор, как договор контрактации, является тот факт, что в качестве товара выступает продукция, которую еще предстоит произвести (вырастить), либо же продукция, которая на момент заключения договора имеется в распоряжении производителя.

Правовое регулирование по договору контрактации

Правовое регулирование отношений сторон по договорам контрактации осуществляется посредством специальных норм о контрактации (гл. 30.5 ГК РФ), а субсидиарно — общими положениями о поставке и купле-продаже, закрепленными в ГК. При этом, преимущество имеют нормы, регламентирующие отношения поставки.

Также применяются особые положения Гражданского кодекса, обусловленные самой спецификой сельскохозяйственной сферы. Так, если иное не предусмотрено договором, в соответствии со ст. 536 ГК РФ, заготовитель обязан обеспечить вывоз сельскохозяйственной продукции от производителя к месту назначения, обеспечив все необходимые меры по ее своевременному вывозу. Заготовитель не имеет права отказаться от принятия товара, если продукция отвечает условиям, согласованным в договоре контрактации, то есть поставлена ему в оговоренный срок, в заявленных объемах и прочее.

В том случае, когда закупка  сельхозпродукции производится для государственных нужд, предусмотрена несколько иная последовательность применения законодательных норм.

Приоритетными являются нормы параграфа 5 главы 30  ГК, и положения нормативных актов о контрактации, затем нормы § 4 главы 30 ГК и специальные законы о поставках продукции для госнужд, в частности ФЗ «О поставках продукции для государственных федеральных нужд» и ФЗ «О государственном материальном резерве».

Оставшиеся неурегулированными вопросы разрешаются на основе правил об отношениях поставки. В последнюю очередь применяются общие положения о договорах купле-продажи.

Ответственность сторон

Как правило, споры по договорам контракции связаны с неисполнением либо же ненадлежащем исполнением обязательств одной из сторон. Ответственность сторон регулируется Гражданским кодексом.

Заготовитель несет ответственность согласно общим правилам, регулирующим ведение предпринимательской деятельности.

В том случае, если производитель поставил партию товара, качественно либо же по своему составу не соответствующего условиям договора, просрочил поставку или же допустил иные нарушения, он обязан уплатить неустойку, компенсирующую убытки заготовителя, понесенные им вследствие ненадлежащего исполнения или неисполнения договора контрактации.

Типичные споры по договору контрактации

Подавляющее большинство споров по договорам контрактации связано с неисполнением либо же ненадлежащим исполнением обязательств производителем и взысканием неустойки в пользу заготовителя.

Судебная практика

Анализ судебной практики позволяет выявить разрозненность и непоследовательность принимаемых решений в отечественном судопроизводстве. Основной сложностью в трактовке норм закона в отношении контрактации является заключение договоров на поставку будущей продукции и авансирование их денежными средствами для непосредственного создания продукции.

При этом в договорах контрактации, как правило, предусматривается условие о возвращении задолженности с начислением процентов в случае недопоставки продукции. Именно момент начисления процентов вызывает наибольшее количество судебных споров. Единой позиции по этому вопросу судами не выработано. В ряде случаев арбитражный суд, обосновывает свое решение нормами о коммерческих кредитах и взыскивает с производителя проценты за пользование денежными средствами, начиная отсчет с даты авансирования (Постановление ФАС Центрального округа от 26 октября 2007 г. N А62-116/2007).

В другом постановлении по аналогичному делу суд принимает решение отказать во взыскании процентов за пользование денежными средствами. Решение мотивировано тем, что данное условие не может быть применено как мера ответственности в том случае, если имеют место природные стихийные явления (Постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 23 июля 2007 г. N А62-445/2007).

Правовая ситуация сложная, однако опытный квалифицированный юрист может эффективно защитить интересы доверителя, аргументировано представив правовую позицию и четко и последовательно соотнеся ее с нормами закона.

В первую очередь следует иметь в виду, что в случае, когда договором предусмотрена предварительная оплата выращивания будущего урожая, такой договор содержит в себе элементы соглашения контрактации с условием предварительной оплаты, а значит не должен рассматриваться как коммерческий кредит.

Ст. 487 ГК РФ действительно предусматривает ответственность продавца в случае неисполнения обязанности по передаче товара, который был предварительно оплачен. В частности, п. 4 ст. 487 ГК РФ предусмотрено начисление процентов за ненадлежащее исполнение обязательств, применяется данная мера исключительно в случае вины производителя.

Начисление процентов по ст. 395 ГК РФ наступает с момента, когда должна была производиться передача товара (если иное не указано в договоре), а не с того дня, когда был внесен аванс, как в случае начисления процентов по договорам коммерческого кредита. В последнем случае проценты становятся частью основного долга и подлежат уплате сельхозпроизводителем вне зависимости от наличия его вины.

К освобождению сельхозпроизводителей от ответственности суды подходят с осторожностью. Сами по себе справки метеослужб о чрезмерных осадках либо засухе рассматриваются лишь в качестве подтверждения определенных погодных условий, но не рассматриваются в качестве прямых причин гибели посевов. Производителю необходимо предоставить доказательства того, что были предприняты все возможные меры по сохранению посевов, либо же доказательства невозможности сохранения урожая. В противном случае суды принимают решения в пользу заготовителей (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа N А63-11587/08-С2-26 от 8.04.2009 г. ,постановление ФАС Северо-Западного округа от 7.05.2007 г. N А52-894/2006г),

В судебной практике весьма часто встречаются дела по которым в соответствии со ст. 524 ГК РФ в пользу заготовителей взыскиваются убытки с производителей (Постановления ФАС Северо-Западного округа N А52-894/2006 от 7.05. 2007 г, N Ф08-3577/2008 от 2.07.2008 г. ).

Подводя итог, следует отметить, что, несмотря на то, что споры по договорам контрактации встречаются в отечественном судопроизводстве нередко, однако анализ современной судебной практики позволяет констатировать, что к изучению данного вопроса так и не выработан единый подход. В связи с этим становиться особенно важно всесторонне взвешенно, грамотно, аргументировано и логично выстраивать линию защиты в суде. Без привлечения опытного адвоката, специализирующегося на подобных спорах, сделать это едва ли возможно.

Споры по договору поручения

  • Анализ судебной перспективы дела
  • Досудебное урегулирование спора
  • Представление интересов в суде по спорам по договорам поручения
  • Исполнительное производство по взысканию долга (неустойки) по договору поручения
  • Взыскание судебных расходов
Услуги бюроСтоимость
Консультация по телефону, он-лайн консультацияБесплатно
Устная консультация на личной встрече *2000 - 7000 руб.
Письменная консультация *3000 - 15000 руб.
Разовый выезд адвоката / юристаот 3000 руб.
Изучение материалов гражданского дела в суде*от 5000 руб.
Составление правовых документов *от 3000 руб.

Стороны договора поручения

Сторонами договора поручения (доверителем и поверенным) имеют право выступать юридические лица и дееспособные физические лица. В том случае, если заключение договора поручения производится в целях коммерческого посредничества, поверенными могут выступать исключительно коммерческие юридические лица и физические лица-предприниматели.

Особенностью договоров поручения является фидуциарность, характеризующаяся взаимным доверием сторон.
Утрата же доверительных отношений может повлечь за собой досрочное расторжение договора в любой момент времени любой из его сторон и без объяснения причин. Пунктом вторым ст. 977 ГК РФ предусмотрено право доверителя отменить, а поверенного — отказаться от исполнения поручения в любой момент. При этом соглашение сторон об отказе от этого права признается судом ничтожным.

В соответствие с нормами российского законодательства, доверитель обязуется:

  • Выплачивать поверенному вознаграждение, если таковое предусмотрено Гражданским Кодексом, правовыми актами либо непосредственно договором поручения;
  • Выдавать поверенному соответствующие доверенности на совершение необходимых юридических действий, предусмотренных соглашением, за исключением случаев, которые установлены абзацем 2 пункта 1 ст. 182 ГК РФ;
  • Без промедления принимать от поверенного работу, выполненную в рамках договора поручения;
  • Своевременно обеспечивать поверенного средствами, требуемыми для исполнения договора;
  • Возмещать понесенные в связи с исполнением данного поручения издержки поверенному.

В свою очередь, на поверенного налагается обязанность:

  • Лично исполнять поручение доверителя, исключение составляют случаи передоверия исполнения поручения иным лицам в порядке, предусмотренном статьей 187 ГК РФ;
  • По требованию доверителя предоставлять ему сведения о ходе исполнения поручения;
  • Своевременно передавать доверителю все, что получено по совершенным в рамках исполнения поручения сделкам;
  • При исполнении поручения либо же при прекращении действия договора до его фактического исполнения без промедления вернуть доверителю доверенность, если срок ее действия не истек, а также представить отчет с приложением всех необходимых подтверждающих документов, если это предусмотрено условиями договора либо характером поручения.

Предмет договора поручения

Предметом договора поручения выступает совершение поверенным определенных юридических действий, вследствие которых доверитель приобретает какие-либо права и обязанности или же осуществляет уже имеющиеся.
Кроме того, в ряде случаев юридические действия поверенного могут дополняться совершением ряда фактических действий, не имеющих самостоятельного значения.

Предметом договора поручения не могут выступать юридические действия, представительство по которым недопустимо в силу их сугубо личного характера либо же прямого указания законодателя (заключение брака, составление завещания и т.д..).

При заключении договора поручения крайне важно для сторон точно обозначить его предмет, оптимальным решением является помощь опытных адвокатов, специализирующихся на договорном праве.

Если же предмет договора не был согласован сторонами, в случае судебного спора договор может быть признан незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 971 ГК РФ), в результате чего поверенный потеряет право на истребование в судебном порядке выплаты указанного в договоре вознаграждения согласно пункту 1 ст. 972 ГК РФ (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2004 N 09АП-1664/04-ГК, оставленное без изменения Постановлением ФАС Московского округа от 23.12.2004 N КГ-А40/11775-04-П).

Особенности заключение договора поручения

В ГК РФ не изложены специальные нормы, посвященные форме договора поручения. Руководствуясь общими правилами о форме сделок (статьи 158—165 Гражданского Кодекса РФ), соглашение о поручительстве может быть заключено как в устной форме, так и письменно.

Письменная форма договора обязательна в таких случаях:

  • если хотя бы одна сторона является юридическим лицом;
  • если сумма по договору более чем в 10 раз превышает установленный законодательством минимальный размер оплаты труда. В этом случае должна быть учтена не только сумма вознаграждения поверенного, но и сумма сделки, которую он должен будет совершить по поручению доверителя.

Во избежание судебных споров сторонам при составлении договора следует уделять должное внимание каждому пункту договора. Чтобы в договоре были предусмотрены все нюансы и в должной мере отображены интересы каждой стороны, стоит прибегнуть к помощи профессиональных юристов, иначе, если возникнет необходимость отстоять свои интересы в суде, неточность формулировок или неполная информация в договоре могут стать значительным препятствием.
Так, если в договоре поручения не отображено, что поверенный совершает порученные ему действия от имени и за счет доверителя (пункт 1 ст. 971 ГК РФ), суд может признать, что поверенный должен был выполнять действия от своего имени, и квалифицировать соглашение поручения как договор возмездного оказания услуг. В таком случае к отношениям сторон будут применены правила, отображенные в главе 39 ГК РФ (Постановление ФАС Московского округа от 11.09.2003 N КА-А40/6780-03).

Если стороны не конкретизировали перечень юридических действий, которые должен совершить поверенный (п. 1 ст. 971 ГК РФ), может быть признан несогласованным предмет договора, а сам договор поручения – незаключенным согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ. В подобном случае стороны потеряют право на требование исполнения обязательств по договору, равно как и на применение мер ответственности за неисполнение таких обязательств.
В частности, поверенный не сможет потребовать выплаты ему указанного в договоре вознаграждения согласно п. 1 ст. 972 ГК РФ. Для обеспечения надлежащей защиты своих интересов в суде, поверенный может опереться на отечественную судебную практику, согласно которой предмет договора поручения признается согласованным в том случае, если несогласованные действия поверенного конкретизируются в выданной ему доверенности.

Согласно пункту 2 ст. 971 ГК Российской Федерации стороны вправе заключать договор поручения как указывая срок, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, так и без указания такого.
Следует иметь в виду, что указанный в договоре поручения срок определяет, в течении какого периода поверенный вправе совершать действия от имени доверителя, а не момент, с которого начинается просрочка.
Однако, если договор требует выполнения действий поверенного в точно установленный срок, его несоблюдение может рассматриваться доверителем как просрочка и иметь правовые последствия.

Основания и последствия прекращения действия договора поручения

Законодатель установил перечень оснований, дающий возможность прекращения действия договора поручения. Ими являются:

  • смерть;
  • признание безвестно отсутствующим;
  • признание полностью недееспособным либо же ограниченно дееспособным;
  • отмена поручения доверителем;
  • отказ поверенного от исполнения поручения.

Смерть поверенного является основанием для прекращения действия договора, в этом случае предусмотрено привлечение к делу третьих лиц – наследников, которые обязаны не только известить доверителя о прекращении действия договора, но и принять все необходимые меры для охраны доверенного имущества с целью его последующей передачи владельцу. Данная обязанность наследников поверенного не является договорной – она «возлагается на них законодательством в интересах доверителя».

Кроме того, на наследников возлагается нотариальная функция охраны и выдачи имущества доверителю. Такие же обязательства возлагаются на ликвидатора юридического лица – ликвидационную комиссию (ст.62-64 ГК).

Таким образом, на наследников физического лица и ликвидационную комиссию юридического лица возлагаются три обязанности:

  • Письменное извещение доверителя о смерти физического лица (или ликвидации юридического) и прекращении действия договора поручения;
  • Принятие всех необходимых мер для охраны имущества доверителя;
  • Передача принадлежащего доверителю имущества по первому его требованию.

В то же время ст. 979 Гражданского Кодекса не предусматриваются какие-либо особые меры имущественной
ответственности для наследников физического лица в случае непередачи либо несвоевременной передачи доверителю его
имущества. В этом случае применимы общие нормы гражданской ответственности за нарушение обязательства –
неосновательное обогащение.
В том случае, если наследники «исполняют эту обязанность ненадлежащим образом, чем
причиняют доверителю убытки , он вправе вычесть их при уплате наследникам положенных поверенному сумм по возмещению
понесенных издержек и вознаграждения за исполнение договора. В свою очередь, расходы, которые наследники понесли при
надлежащем исполнении своей обязанности по охране имущества и его передаче доверителю, возлагаются законом на
последнего.

Гражданским Кодексом РФ ликвидация юридического лица не вынесена в перечень прямых оснований для
прекращения действия договора поручения . Это связано с тем, что при ликвидации юридического лица, которое выступает
доверителем, отношения сторон по договору прекращаются в соответствии с нормами ст.61-64 ГК РФ, если же
ликвидируется юридическое лицо, действующее в качестве поверенного следует руководствоваться правилами отсылочной
нормы ст.979 ГК.

Состояние ограниченной дееспособности либо недееспособности рассматривается законодателем как
безусловное основание для того, чтобы были прекращены полномочия обеих сторон и, как следствие, действие самого
договора. При этом крайне важным выступает признак законности и обоснованности — признание поверенного или
доверителя ограниченно дееспособным или недееспособным осуществляется исключительно судом общей юрисдикции в
порядке, предусмотренном ст.29, 30 ГК РФ.

Право поверенного на отказ от исполнения условий договора поручения,
доверителя на его отмену является абсолютным. Это означает, что оно действует независимо от волеизъявления
противоположной стороны договора.
Любые юридические действия любой из сторон, которые направлены на отказ или
же ограничение указанного права считаются недействительными с самого момента их совершения, независимо от того,
признаны ли таковые арбитражным судом или судом общей юрисдикции (ст.166-168 Гражданского кодекса Российской
Федерации).
Относительно коммерческого представительства законом установлены определенные ограничения для
одномоментного одностороннего прекращения действия договора поручения. В частности, пунктом 3 ст. 977 ГК РФ
устанавливается конкретный срок для предварительного для предварительного уведомления противной стороны о
прекращении действия договора, он составляет 30 календарных дней. Данное указание обязательно к исполнению,
поскольку за неисполнение данной нормы с виновной стороны в судебном порядке могут быть взысканы вызванные им
убытки. Кроме того, законодатель предусмотрел, что стороны могут установить в договоре и более дли
ельный срок обязательного предварительного уведомления.

Последствия расторжения договора поручения

В том случае, если договор поручения расторгнут до его полного или частичного исполнения (независимо от того, что
послужило причиной расторжения) поверенный вправе рассчитывать на возмещение издержек, которые были понесены им в
ходе исполнения поручения. Факт и сумма издержек должны быть подтверждены документально.
Если договором
предусматривалась выплата поверенному вознаграждения, он имеет право на получение его части, пропорционально
соразмерной результату выполненной услуги (п.1 ст.978 ГК РФ).

Однако, в том случае, если доверитель отменил
поручения или поверенный отказался от исполнения поручения, по общему правилу (п.2 ст.979 ГК РФ) убытки не
взыскиваются, ввиду того, что взаимоотношения сторон носят фидуциарный характер и в основе своей являются
бескорыстными. Отдельным вопросом является коммерческое представительство, поскольку таким отношениям сторон присуща
возмездность, а в основе своей они не предполагают взаимного расположения и особой доверительности.

Таким
образом, обязанность возмещения убытков традиционно возлагается на сторону, в одностороннем порядке отказавшуюся от
исполнения договора. В случае отмены поручения доверителем он обязан возместить убытки, которые были причинены
поверенному, выступающему в качестве коммерческого представителя. Если же от исполнения поручения отказался
поверенный (как коммерческий представитель) обязанность по возмещению убытков, причиненных доверителю (как
предпринимателю), возлагается на него. Причины и условия отмены поручения либо отказа от его исполнения не имеют
значения и не влияют на размер возмещаемых убытков.

Судебно-арбитражная практика показывает, что ежегодно
возрастает количество дел, в которых предметом рассмотрения становятся споры, возникшие из гражданских
правоотношений по договорам поручения, в том числе основаниям и последствиям прекращения их действия. В связи с этим
верная квалификация взаимоотношений сторон и непосредственно возникшего между ними спора выступает важнейшим
условием для того, чтобы он был разрешен справедливо, поскольку при обязательственных отношениях истец имеет право
требовать не только передачи ему имущества, но может и заявлять требования о применении к ответчику правовых
последствий, предусмотренных при ненадлежащем исполнении обязательств по договору (из письма Высшего Арбитражного
Суда РФ N 33 от 21.04.1998 г.).

Принципиальным вопросом в арбитражных спорах по договорам поручения становится
значение и объем заявленных сторонами требований. Правильное толкование оснований для прекращения действия договора
поручения крайне необходимо для справедливой и полной оценки самой юридической природы такого вида договора. Помимо
этого, при оценке собранных по делу доказательств проверка их относимости к спорному правоотношению также не
представляется возможной без надлежащей квалификации специальных оснований прекращения действия соглашения и
обоснования действий участников договора. Поэтому представление в суде интересов как доверителя, так и поверенного
целесообразно возлагать на опытных адвокатов.

Подводя итог, следует сказать, что в условиях современной
экономической и правовой реальности, и доверителю, и поверенному важно осознавать свои права и обязанности, при
этом, не переоценивать собственную юридическую осведомленность и доверять составление договоров поручения опытным
специалистам юристам, которые смогут учесть и отобразить в соглашении все нюансы отношений сторон и полностью
соблюсти законность соглашения.

подтверждающих документов, если это предусмотрено условиями договора либо характером поручения.

Предмет договора поручения

Предметом договора поручения выступает совершение поверенным определенных юридических действий, вследствие которых доверитель приобретает какие-либо права и обязанности или же осуществляет уже имеющиеся.
Кроме того, в ряде случаев юридические действия поверенного могут дополняться совершением ряда фактических действий, не имеющих самостоятельного значения.

Предметом договора поручения не могут выступать юридические действия, представительство по которым недопустимо в силу их сугубо личного характера либо же прямого указания законодателя (заключение брака, составление завещания и т.д..).

При заключении договора поручения крайне важно для сторон точно обозначить его предмет, оптимальным решением является помощь опытных адвокатов, специализирующихся на договорном праве.

Если же предмет договора не был согласован сторонами, в случае судебного спора договор может быть признан незаключенным (п. 1 ст. 432, п. 1 ст. 971 ГК РФ), в результате чего поверенный потеряет право на истребование в судебном порядке выплаты указанного в договоре вознаграждения согласно пункту 1 ст. 972 ГК РФ (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2004 N 09АП-1664/04-ГК, оставленное без изменения Постановлением ФАС Московского округа от 23.12.2004 N КГ-А40/11775-04-П).

Особенности заключение договора поручения

В ГК РФ не изложены специальные нормы, посвященные форме договора поручения. Руководствуясь общими правилами о форме сделок (статьи 158—165 Гражданского Кодекса РФ), соглашение о поручительстве может быть заключено как в устной форме, так и письменно.

Письменная форма договора обязательна в таких случаях:

  • если хотя бы одна сторона является юридическим лицом;
  • если сумма по договору более чем в 10 раз превышает установленный законодательством минимальный размер оплаты труда. В этом случае должна быть учтена не только сумма вознаграждения поверенного, но и сумма сделки, которую он должен будет совершить по поручению доверителя.

Во избежание судебных споров сторонам при составлении договора следует уделять должное внимание каждому пункту договора. Чтобы в договоре были предусмотрены все нюансы и в должной мере отображены интересы каждой стороны, стоит прибегнуть к помощи профессиональных юристов, иначе, если возникнет необходимость отстоять свои интересы в суде, неточность формулировок или неполная информация в договоре могут стать значительным препятствием.
Так, если в договоре поручения не отображено, что поверенный совершает порученные ему действия от имени и за счет доверителя (пункт 1 ст. 971 ГК РФ), суд может признать, что поверенный должен был выполнять действия от своего имени, и квалифицировать соглашение поручения как договор возмездного оказания услуг. В таком случае к отношениям сторон будут применены правила, отображенные в главе 39 ГК РФ (Постановление ФАС Московского округа от 11.09.2003 N КА-А40/6780-03).

Если стороны не конкретизировали перечень юридических действий, которые должен совершить поверенный (п. 1 ст. 971 ГК РФ), может быть признан несогласованным предмет договора, а сам договор поручения – незаключенным согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ. В подобном случае стороны потеряют право на требование исполнения обязательств по договору, равно как и на применение мер ответственности за неисполнение таких обязательств.
В частности, поверенный не сможет потребовать выплаты ему указанного в договоре вознаграждения согласно п. 1 ст. 972 ГК РФ. Для обеспечения надлежащей защиты своих интересов в суде, поверенный может опереться на отечественную судебную практику, согласно которой предмет договора поручения признается согласованным в том случае, если несогласованные действия поверенного конкретизируются в выданной ему доверенности.

Согласно пункту 2 ст. 971 ГК Российской Федерации стороны вправе заключать договор поручения как указывая срок, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, так и без указания такого.
Следует иметь в виду, что указанный в договоре поручения срок определяет, в течении какого периода поверенный вправе совершать действия от имени доверителя, а не момент, с которого начинается просрочка.
Однако, если договор требует выполнения действий поверенного в точно установленный срок, его несоблюдение может рассматриваться доверителем как просрочка и иметь правовые последствия.

Основания и последствия прекращения действия договора поручения

Законодатель установил перечень оснований, дающий возможность прекращения действия договора поручения. Ими являются:

  • смерть;
  • признание безвестно отсутствующим;
  • признание полностью недееспособным либо же ограниченно дееспособным;
  • отмена поручения доверителем;
  • отказ поверенного от исполнения поручения.

Смерть поверенного является основанием для прекращения действия договора, в этом случае предусмотрено привлечение к делу третьих лиц – наследников, которые обязаны не только известить доверителя о прекращении действия договора, но и принять все необходимые меры для охраны доверенного имущества с целью его последующей передачи владельцу. Данная обязанность наследников поверенного не является договорной – она «возлагается на них законодательством в интересах доверителя».

Кроме того, на наследников возлагается нотариальная функция охраны и выдачи имущества доверителю. Такие же обязательства возлагаются на ликвидатора юридического лица – ликвидационную комиссию (ст.62-64 ГК).

Таким образом, на наследников физического лица и ликвидационную комиссию юридического лица возлагаются три обязанности:

  • Письменное извещение доверителя о смерти физического лица (или ликвидации юридического) и прекращении действия договора поручения;
  • Принятие всех необходимых мер для охраны имущества доверителя;
  • Передача принадлежащего доверителю имущества по первому его требованию.

В то же время ст. 979 Гражданского Кодекса не предусматриваются какие-либо особые меры имущественной ответственности для наследников физического лица в случае непередачи либо несвоевременной передачи доверителю его имущества. В этом случае применимы общие нормы гражданской ответственности за нарушение обязательства – неосновательное обогащение.
В том случае, если наследники «исполняют эту обязанность ненадлежащим образом, чем причиняют доверителю убытки , он вправе вычесть их при уплате наследникам положенных поверенному сумм по возмещению понесенных издержек и вознаграждения за исполнение договора. В свою очередь, расходы, которые наследники понесли при надлежащем исполнении своей обязанности по охране имущества и его передаче доверителю, возлагаются законом на последнего.

Гражданским Кодексом РФ ликвидация юридического лица не вынесена в перечень прямых оснований для прекращения действия договора поручения . Это связано с тем, что при ликвидации юридического лица, которое выступает доверителем, отношения сторон по договору прекращаются в соответствии с нормами ст.61-64 ГК РФ, если же ликвидируется юридическое лицо, действующее в качестве поверенного следует руководствоваться правилами отсылочной нормы ст.979 ГК.

Состояние ограниченной дееспособности либо недееспособности рассматривается законодателем как безусловное основание для того, чтобы были прекращены полномочия обеих сторон и, как следствие, действие самого договора. При этом крайне важным выступает признак законности и обоснованности — признание поверенного или доверителя ограниченно дееспособным или недееспособным осуществляется исключительно судом общей юрисдикции в порядке, предусмотренном ст.29, 30 ГК РФ.

Право поверенного на отказ от исполнения условий договора поручения, доверителя на его отмену является абсолютным. Это означает, что оно действует независимо от волеизъявления противоположной стороны договора.
Любые юридические действия любой из сторон, которые направлены на отказ или же ограничение указанного права считаются недействительными с самого момента их совершения, независимо от того, признаны ли таковые арбитражным судом или судом общей юрисдикции (ст.166-168 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Относительно коммерческого представительства законом установлены определенные ограничения для одномоментного одностороннего прекращения действия договора поручения. В частности, пунктом 3 ст. 977 ГК РФ устанавливается конкретный срок для предварительного для предварительного уведомления противной стороны о прекращении действия договора, он составляет 30 календарных дней. Данное указание обязательно к исполнению, поскольку за неисполнение данной нормы с виновной стороны в судебном порядке могут быть взысканы вызванные им убытки. Кроме того, законодатель предусмотрел, что стороны могут установить в договоре и более дли
ельный срок обязательного предварительного уведомления.

Последствия расторжения договора поручения

В том случае, если договор поручения расторгнут до его полного или частичного исполнения (независимо от того, что послужило причиной расторжения) поверенный вправе рассчитывать на возмещение издержек, которые были понесены им в ходе исполнения поручения. Факт и сумма издержек должны быть подтверждены документально.
Если договором предусматривалась выплата поверенному вознаграждения, он имеет право на получение его части, пропорционально соразмерной результату выполненной услуги (п.1 ст.978 ГК РФ).

Однако, в том случае, если доверитель отменил поручения или поверенный отказался от исполнения поручения, по общему правилу (п.2 ст.979 ГК РФ) убытки не взыскиваются, ввиду того, что взаимоотношения сторон носят фидуциарный характер и в основе своей являются бескорыстными. Отдельным вопросом является коммерческое представительство, поскольку таким отношениям сторон присуща возмездность, а в основе своей они не предполагают взаимного расположения и особой доверительности.

Таким образом, обязанность возмещения убытков традиционно возлагается на сторону, в одностороннем порядке отказавшуюся от исполнения договора. В случае отмены поручения доверителем он обязан возместить убытки, которые были причинены поверенному, выступающему в качестве коммерческого представителя. Если же от исполнения поручения отказался поверенный (как коммерческий представитель) обязанность по возмещению убытков, причиненных доверителю (как предпринимателю), возлагается на него. Причины и условия отмены поручения либо отказа от его исполнения не имеют значения и не влияют на размер возмещаемых убытков.

Судебно-арбитражная практика показывает, что ежегодно возрастает количество дел, в которых предметом рассмотрения становятся споры, возникшие из гражданских правоотношений по договорам поручения, в том числе основаниям и последствиям прекращения их действия. В связи с этим верная квалификация взаимоотношений сторон и непосредственно возникшего между ними спора выступает важнейшим условием для того, чтобы он был разрешен справедливо, поскольку при обязательственных отношениях истец имеет право требовать не только передачи ему имущества, но может и заявлять требования о применении к ответчику правовых последствий, предусмотренных при ненадлежащем исполнении обязательств по договору (из письма Высшего Арбитражного Суда РФ N 33 от 21.04.1998 г.).

Принципиальным вопросом в арбитражных спорах по договорам поручения становится значение и объем заявленных сторонами требований. Правильное толкование оснований для прекращения действия договора поручения крайне необходимо для справедливой и полной оценки самой юридической природы такого вида договора. Помимо этого, при оценке собранных по делу доказательств проверка их относимости к спорному правоотношению также не представляется возможной без надлежащей квалификации специальных оснований прекращения действия соглашения и обоснования действий участников договора. Поэтому представление в суде интересов как доверителя, так и поверенного целесообразно возлагать на опытных адвокатов.

Подводя итог, следует сказать, что в условиях современной экономической и правовой реальности, и доверителю, и поверенному важно осознавать свои права и обязанности, при этом, не переоценивать собственную юридическую осведомленность и доверять составление договоров поручения опытным специалистам юристам, которые смогут учесть и отобразить в соглашении все нюансы отношений сторон и полностью соблюсти законность соглашения.

Порядок нашей работы

Бесплатная консультация 1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн 1. Консультация по телефону

Встреча в офисе 2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе

Заключаем соглашение 3. Заключаем соглашение

Работаем по делу 4. Работаем по делу

Яндекс.Метрика