г. Москва, Китай городКитай Город

ул. Маросейка, 2/15с3

Верховный Суд РФ даст новое разъяснение касательно недействительности сделок

Верховный Суд РФ даст новое разъяснение касательно недействительности сделок
адвокат

Курьянов Александр

8 (495) 664-55-96
получить консультацию по похожему делу
23.05.2017 г.

Завод купил муниципальную землю по льготной цене, однако чиновники решили, что льготная стоимость ему не полагается и принудительно, через суд, взыскали с него рыночную цену, а это в 40 раз превышает первоначальную цену договора. Покупатель решил обратиться в Верховный суд с требованием признания такой сделки недействительной.

Верховный Суд нашел обоснования для льготной стоимости муниципальной земли: Завод на протяжении 21 года бессрочно пользовался этой землей, также построил на этом участке несколько объектов (2 цеха). В соответствии с законом «О введении в действие Земельного кодекса» Завод купил эту землю по льготной цене.

Почему же тогда чиновники решили взыскать полную рыночную стоимость? Они аргументировали это следующим: вся площадь занимаемой земли 34 Га, а постройки, созданные Заводом, занимают только 416 кв. м., то есть 1,2%, а остальная территория пустовала. Суды поддержали эти доводы, как в апелляции, так и в кассации. Покупатель настаивал на том, что он бы не купил землю по рыночной стоимости, поскольку это поставило бы его в затруднительное финансовое положение. «Признавая сделку недействительной в части, суд должен убедиться, что ее заключили бы и без этой части», – процитировал Ответчик п. 100 постановления Пленума ВС от 23 июня 2015 года № 25.


Верховный Суд решил заслушать доводы Ответчика 15 июня 2017 г.

Поскольку наш арбитражный юрист столкнулся с аналогичным делом по покупке земли по льготной стоимости, мы ожидаем вынесения решения суда с разъяснением возникшей правовой ситуации.

Порядок нашей работы

Бесплатная консультация 1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн 1. Консультация по телефону

Встреча в офисе 2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе

Заключаем соглашение 3. Заключаем соглашение

Работаем по делу 4. Работаем по делу

Не нашли нужную информацию?

Звоните:    8 (495) 664-5596

или

Закажите звонок
Задать вопрос или получить консультацию

или

  • Мы не берем денег за первичную консультацию
  • Не передаем данные третьим лицам
  • Общение со специалистами по Вашей проблеме

Ответим в течение 30 минут

Получить консультацию

Перезвоним в течение 3 минут