Дело вел адвокат Хоруженко А.С.
В наше Бюро обратился представитель ООО «Е.Н.» за правовой помощью в деле о расторжении договора аренды нежилого помещения.
ООО «Е.Н.» (Арендодатель) заключило договор аренды нежилого помещения с ООО «А.Р.» (Арендатор). На протяжении 3 лет Арендатор исправно платил арендую плату, однако на протяжении 4 месяцев оплаты не поступало. Арендодателем была направлена претензия, но ответ на нее получен не был. Наш арбитражный юрист, как представитель ООО «Е.Н.» заявил исковые требования о расторжении договора аренды, а также о взыскании неустойки по договору в размере 0,1%.
Согласно п.3 договора, арендодатель вправе расторгнуть договор аренды, если арендатор допускает неоднократную просрочку в уплате арендных платежей. После получения Уведомления о расторжении договора аренды, Ответчик помещение не возвратил и использовал его по своему усмотрению.
Суд первой инстанции удовлетворил требования Истца, в последствии Ответчик пытался оспорить решение в апелляционной инстанции: он ссылался на ограничение пользования арендуемым помещением (был повешен замок), а также на его ненадлежащее и несвоевременное уведомление.
Несмотря на доводы Ответчика, суд апелляционной инстанции поддержал наши доводы и оставил решение в силе.
