г. Москва, Китай городКитай Город

ул. Маросейка, 2/15с3

Приобретая право собственности, новый собственник несет обязанность вернуть жилье в первоначальный вид

Приобретая право собственности, новый собственник несет обязанность вернуть жилье в первоначальный вид
адвокат

Хоруженко Алексей

8 (925) 664-55-76
получить консультацию по похожему делу
Подробнее: Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью 08.06.2017 г.

Верховный Суд РФ пришел к такому заключению при рассмотрении дела о сносе самовольно возведенного балкона.

Дело заключалось в том, что Истица, проживающая этажом выше, потребовала от соседки снизу демонтировать самовольно возведенный балкон. Решением суда требования были удовлетворены, однако исполнение затянулось, поскольку у Ответчицы не было денежных средств для проведения демонтажа балкона. 


После этого Истица повторно обратилась в суд с ходатайством об изменении способа исполнения решения суда, а именно, она хотела самостоятельно демонтировать самовольно построенный балкон с последующим возмещением расходов со стороны Ответчицы. Суд удовлетворил ее требование, однако позднее выяснилось, что квартира продана новому собственнику, и Суд заменил Ответчика на нового собственника квартиры.
Суд апелляционной инстанции не поддержал такое решение и отменил его. Позиция апелляционного суда заключалась в том, что смена собственника имущества, приобретенного без обременения, не влечет переход обязанностей, возложенных решением суда на бывшего собственника. Исходя из этого, оснований для правопреемства нет.
Верховный Суд отменил решение суда апелляционной инстанции, аргументируя это тем, что обязанность по приведению жилого помещения в прежнее состояние лежит на собственнике этого помещения и переходит к новому собственнику. Также, Суд усмотрел очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного при заключении такой сделки.

Юрист по сопровождению сделок Адвокатского бюро «Moscow Legal» окажет Вам квалифицированную правовую помощь при приобретении недвижимости и оформлении права собственности.

Порядок нашей работы

Бесплатная консультация 1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн 1. Консультация по телефону

Встреча в офисе 2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе

Заключаем соглашение 3. Заключаем соглашение

Работаем по делу 4. Работаем по делу

Не нашли нужную информацию?

Звоните:    8 (495) 664-5596

или

Закажите звонок
Задать вопрос или получить консультацию

или

  • Мы не берем денег за первичную консультацию
  • Не передаем данные третьим лицам
  • Общение со специалистами по Вашей проблеме

Ответим в течение 30 минут

Получить консультацию

Перезвоним в течение 3 минут